A&S
William Douant
Métrés, Études & Conseil
« La grandeur d'un métier est peut-être, avant tout, d'unir les hommes. »
— Antoine de Saint-Exupéry
Entre le maître d'ouvrage qui décide, l'architecte qui conçoit, l'entreprise qui exécute et le gestionnaire qui arbitre — William Douant A&S est le lien technique et humain qui permet à chacun d'avancer dans la même direction. De la phase d'étude jusqu'à la réception des travaux, nous traduisons la complexité en clarté, et l'intention en acte.
01 — Façade en bâti ancien
Du ravalement en pierre de taille à la façade en plâtre, de la façade en brique au parement enduit au mortier plâtre-chaux, de la meulière au moellon hourdé — chaque matière du bâti ancien parisien obéit à sa propre grammaire constructive. Lire la façade, c'est d'abord la nommer.
02 — Façade en immeuble récent & rénovation énergétique
Façade en béton, isolation thermique par l'extérieur, étanchéité de toiture-terrasse — l'immeuble récent impose ses propres logiques, ses propres pathologies, ses propres réponses techniques. La rénovation énergétique n'est pas une option esthétique, c'est une discipline à part entière.
03 — Configurations particulières d'intervention
Courette étroite, pignon inaccessible, passage étroit, traitement des souches de cheminée — toutes les façades ne se laissent pas approcher de la même manière. Quand l'échafaudage devient impossible, l'intervention sur corde prend le relais. Chaque configuration appelle une méthode.
04 — Pathologies & points singuliers de façade
Sondage des supports, purge et reprise des éléments dégradés, colmatage des fissures — diagnostiquer un désordre, c'est déjà décider de la réponse.
05 — Cage d'escalier — l'élégance des parties communes
Stuc pierre, stuc marbre, marbrerie d'origine, vitrification, cristallisation, peinture décorative, chemin d'escalier — la cage d'un immeuble haussmannien n'est pas un espace de circulation, c'est une vitrine patrimoniale. Chaque intervention y demande la même exigence que dans les pièces nobles.
06 — Sous-sols & caves — l'envers du décor
Rénovation des planchers hauts de caves, ventilation, décondamnation des soupiraux, enduit d'assainissement, passivation des fers — les sous-sols parisiens portent les traces du temps autant que les façades. Les y soigner, c'est protéger l'immeuble jusque dans ses fondations.
07 — L'appartement haussmannien & la maison individuelle
Projet d'agencement complet en tous corps d'état, rénovation TCE clé en main, sur mesure, haute qualité de finition — le résidentiel haut de gamme exige une coordination sans approximation, où chaque corps d'état dialogue avec le suivant.
08 — L'habitat ordinaire
Studio à rénover, appartement de banlieue, maison de ville, chambres d'hôtel — l'ordinaire mérite la même rigueur de chiffrage que l'exceptionnel. Refection, rénovation, mise à niveau : aucun budget ne supporte l'à-peu-près.
09 — Sinistres & urgences techniques
Sinistre suite à incendie ou dégât des eaux, immeuble en péril, mesure conservatoire — l'urgence appelle une réponse calibrée et chiffrée vite, sans précipitation. Documenter pour décider, décider pour intervenir.
10 — Contamination & matériaux à risque
Gestion du plomb, ouvrages amiantés — intervenir sur ces matériaux, c'est engager une responsabilité technique et juridique qui ne tolère aucune approximation. Repérage, protocoles, traçabilité : le chiffrage doit suivre la même rigueur.
11 — Notre positionnement
Cette double lecture — technique et économique, terrain et bureau, bâti ancien et immeuble récent — adossée à une maîtrise transversale des corps d'état, nous permet d'intervenir aux côtés des architectes, maîtres d'œuvre, syndics et entreprises, à chaque phase de l'opération.
Notre expertise
« Mesurer ce qui est mesurable, et rendre mesurable ce qui ne l'est pas. »
— Galilée
Déplacement sur site pour la réalisation des relevés métriques. Chaque ouvrage, aussi complexe soit-il, est traduit en données précises et opposables : minute, détail métrique et plan de repérage constituent la base quantifiable sur laquelle repose l'intégralité du projet.
« Le calcul doit précéder l'exécution. »
— Gustave Eiffel
Étude de prix détaillée par lot, avec décomposition rigoureuse des postes et sous-postes de travaux. Une proposition de prix structurée et argumentée est établie avant tout engagement, offrant au maître d'ouvrage une vision claire et exploitable du coût prévisionnel — parce qu'un chantier mal préparé est déjà en perte.
« Il n'y a pas de vent favorable pour celui qui ne sait pas où il va. »
— Sénèque
Rédaction des cahiers des charges techniques, descriptifs détaillés et bordereaux de consultation, intégrant les normes, réglementations et dispositions légales en vigueur. Sans cadre contractuel précis, le chantier dérive — chaque pièce écrite est conçue pour fixer le cap, sécuriser les appels d'offres et garantir la pleine comparabilité des propositions des entreprises.
« Quand nous construisons, pensons que nous construisons pour toujours. »
— John Ruskin
Réalisation de diagnostics techniques globaux et d'audits pathologiques approfondis. Recensement exhaustif des désordres sur l'ensemble des ouvrages — parce que préserver, c'est d'abord comprendre. Chaque anomalie identifiée donne lieu à des préconisations de travaux adaptées, pour que l'ouvrage traverse le temps avec intégrité.
« Se réunir est un début, rester ensemble est un progrès, travailler ensemble est la réussite. »
— Henry Ford
Suivi de l'exécution des travaux dans le respect strict des marchés conclus : vérification de la conformité des ouvrages réalisés, contrôle des situations de travaux, accompagnement du maître d'ouvrage et des entreprises tout au long de la phase chantier jusqu'à la réception. La réussite d'un chantier se construit ensemble, pas en silo.
« Les gens ne savent pas ce qu'ils veulent tant que vous ne le leur avez pas montré. »
— Steve Jobs
Accompagnement commercial auprès des clients et prospects : présentation des offres, conseil technique, relance et validation des devis et marchés. Représentation du client lors des réunions de négociation. Montrer la bonne solution au bon moment, c'est souvent ce qui fait la différence entre un projet qui se concrétise et une opportunité manquée.
Références
Les références de nos projets seront présentées ici prochainement.
Portfolio en cours de constitutionLe cabinet
A&S — Assistance & Soutien. C'est la vocation première de William Douant A&S : apporter un appui technique et structuré aux maîtres d'œuvre, architectes, syndics de copropriété et entreprises exécutantes, à chaque étape de leurs opérations.
En parallèle, William Douant intervient directement sur site en qualité d'économiste de la construction indépendant, pour des missions d'étude, de métré et de chiffrage tous corps d'état.
Cette double posture — conseil et assistance en structure, expertise terrain en indépendant — lui permet d'appréhender chaque opération dans sa globalité, depuis la phase d'étude jusqu'à la réception des travaux.
Issu d'une formation en bâtiment, enrichie par un parcours en conduite d'opérations immobilières et en conduite de travaux, William Douant a consolidé son expertise au fil de plus de dix années d'exercice au sein de sociétés spécialisées dans la préservation et la restauration du bâti ancien. Chargé d'affaires, métreur et conducteur de travaux — ces trois fonctions exercées de front —, il a développé une lecture à la fois technique, opérationnelle et stratégique des opérations de réhabilitation tous corps d'état.
Économiste de la construction externalisé, puis consultant indépendant, il s'impose comme la clé de voûte entre tous les acteurs de l'acte de construire : entreprises exécutantes, cabinets d'architectes, maîtres d'œuvre, maîtres d'ouvrage privés et syndics de copropriété.
Son intervention couvre l'intégralité du cycle de projet. En phase amont, il réalise diagnostics architecturaux, rapports de pathologies et de désordres, Plans Pluriannuels de Travaux et états des lieux techniques. Il rédige l'ensemble des pièces écrites — CCTP, descriptifs techniques, plans de travaux, cadres de bordereaux, pièces contractuelles et clauses techniques — et prépare les appels d'offres jusqu'à la consultation des entreprises. En phase exécution, il assure études techniques et études de prix, métrés, relevés et détails métriques, établissement des devis, négociation des marchés, suivi des travaux et suivi commercial.
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